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牛刀任志强房价预测 2016中国房价上涨10个理由

房天下综合整理 2016-01-20 10:17

[摘要] 为什么任志强会预测房价未来继续上涨？房价上涨的10个理由告诉你。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">任志强房价预测称未来房价必上涨。“这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了赚了”。为什么任志强会预测房价未来继续上涨？房价上涨的10个理由告诉你。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策，这导致中国变成了全世界人口多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀，过了20、30年后开始生儿育女，开始需要房子了。而这才发现，房子已经不够用了，因为人太多了。中国虽然实行了计划生育，但是由于惯性，人口还有20年的增长期，人口增长导致房价上涨。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">而且因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 14px/22px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">网站上骂声一片，那是因为每个人都想买房，每个人都想买房，所以每个人又都看空楼市。每个人都在看，那房价能不涨吗?

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中国计划经济搞了这么多年，后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距，这就意味着还有大量的农民要进城，这些进城的农民需要住房，住房需求空间非常庞大。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">中国正处于经济调整增长中，城市化进程正在加速，城市化进程的加速，必然伴随大量非城市人口涌入城市。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">君不见中国的城市扩容简直就是加速度前进，今天的一个城市，几年前的城区范围还很小，三五年后，城区范围就成倍数扩大。城市的快速扩张，必然导致大拆大建，扩张后，需要大量的居住、工作人口相匹配。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">此外，大拆大建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩张到哪里，人口就填满哪里。

金帝购物广场(价格动态户型图论坛)

价格：均价13000元/平方米

金帝购物广场孕育着无限的商机和空间，小区由三栋高层和低层商业构成，是一个住宅和商业一体的商住小区。通化县金帝商业大厦座落于繁华的商业中心区，雄踞商业黄金的地段。总建筑面积10万平方米，规划总占地面积1.2万平方米，其中金帝购物广场建筑面积为5万平方米。大厦投入使用后，将成为县域内首席城市生活综合体，为经济发展注入了新的生机和活力。金帝商业大厦孕育着无限的商机和空间，小区由三棟高层住宅和底层商业构成，是一个住宅和商业一体的商住小区。金帝大厦作为一站式大型商业广场，约有600个商业产权铺位，提供了一个宽阔、前卫的大型购物平台，为您创造了无限的商机。广场一楼及地下设有大型购物超市、珠宝、眼镜、化妆品、医药等商业项目，建设了通化县室内的现代化农贸市场及大型的地下停车区。广场1A层汇聚了时尚炫目的数码电子产品，设置了手机街、电脑街等电子产品专区。广场二楼经营小型日用百货、日杂，同时设有大型的鞋帽及箱包区。广场三楼诚邀多家国际知名品牌加盟，为您带来流行、的潮流文化，设有精品服饰，男装、女装、童装及大型内衣批发区。广场四楼经营床上用品、健身器材、家俱及大型家用电器经营区，为顾客提供家的服务，展现家的品质，为您规划出了温馨、浪漫、舒适的家庭生活。广场五楼设有健身区、电玩城、儿童游乐园、17.5影城、咖啡语茶厅、千人喜宴礼堂、娱乐网络及大型的快餐区，为现代城市人群的业余生活，提供了一个广阔时尚的娱乐空间。金帝商业大厦设有240平米LED高清显示屏，观光电梯、置顶式天井和观景平台，营造了综合互补和休闲购物的消费极地。

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尚品·御景湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价4500元/平方米

尚品·御景湾位于通化线快大茂镇沿河西街，灵活的建筑布局，形成园内丰富空间层次的同时，也形成了优美的天际线，建成后与通化中心城区融合在一起，使整个城市面貌焕然一新。尚品·御景湾项目总占地面积41.53万平方米，总建筑面积约60万平方米，容积率为1.41，绿地率为33%。可容纳近万人，入住近3000户，设计充分利用周边环境和有利的自然条件，进行建筑和景观规划。灵活的建筑布局在形成园区内丰富空间层次的同时,也形成了优美的天际线，使项目园区与通化县区融为有机整体，建成后将与通化县的中心城区融合为一体，通化县的城市面貌将焕然一新。项目分两期开发，一期占地20万平方米,建筑面积288599平方米；二期工程占地21.52万平方米，建筑面积近301479平方米。

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吉森·柏丽城(价格动态户型图论坛)

价格：均价3500元/平方米

吉森·柏丽城位于梅河口市重点发展的河南新区，是城区高速发展的主方向，紧临人民大街与朝阳路交汇处，距五中仅一墙之隔。项目所在区域作为梅河口城市规划建设重点区域，现已成为梅河口教育中心区。全省闻名的梅河五中就坐落于此，第三实验幼儿园、第三实验小学、梅河三中、职教中心、中等专业学校、电视大学等院校分布周边，幼、小、初、高、专，教育体系极其完备。项目北距辉发河200米，南临人民大街，西临朝阳路，东临五中。周边道路交织成网，至百货大楼商业区和欧亚商都商业区仅几。附近的生活配套随着城市发展逐渐完善。天源农贸市场、吉林农村信用社、中国邮政、妇幼保健院、彼岸咖啡等近在咫尺。辉发河南岸，坐拥清幽天然水景和超大健身广场，赏景休闲、健身养生的场所。吉森·柏丽城占地400亩，总建筑面积达530000㎡。社区整体实现“全电梯洋房”和“全人车分流”，让您奢享一线城市的品质生活。40~140㎡十余种经典户型，南北通透，布局合理，双阳台搭配尽显宜居典范！拥有梅河的投资型精巧公寓，独享名校资源，将成为梅河投资价值的住宅产品。森工物业与著名物业公司珠港物业强强联合，打造物业，为业主提供贴心管家式的尊贵服务。

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厚德载物花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

厚德载物花园项目位于江南新区，处于江南新区的核心地段。也是从沈阳，集安，长春进入通化的必经位置，交通四通八达，环境质量，适宜生活居家的小区。

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阳光亿城(价格动态户型图论坛)

价格：均价4700元/平方米

通化市亿城房地产开发集团有限公司位于通化市东昌区光复东路，地处繁华的商业中心，公司成立于2001年，2011年重组，企业注册资金8800万元。母公司为通化市亿城房地产开发集团有限公司，子公司为通化永基房地产开发有限公司、通化市永基物业服务有限公司、通化市华美时代文化传媒有限公司、通化顺天经贸有限公司、北京汇能邦科技有限公司。亿城集团是集房地产开发及配套安装、物业管理、文化传媒、经济贸易、科技研发于一体的集团型公司，亿城集团在通化享有良好的口碑，多次被评为省市企业。一个城市的建筑，于业主而言，是家，是幸福，是梦想，是新的起点；而对于城市而言，建筑是城市的窗口，从这里，看得到城市的历史，城市的文明，城市的未来。我们在不断的努力着，为了你的梦想，为了城市的未来，我们孜孜不倦，你的幸福和城市的文明就是我们的梦想。入住阳光忆城，拉近您与时间的距离。

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标签：牛刀,任志强,房价预测,房价上涨

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