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2016二手房交易税费规定 12项税费详解买房知识

房天下综合整理 2016-01-29 10:31

[摘要] 图解2016二手房交易税费规定 12项税费详解买房须知。要问二手房交易流程中复杂的是什么？

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">图解2016二手房交易税费规定 12项税费详解买房须知。二手房交易流程对比新房交易要复杂得多。二手房交易税费项目繁多，买二手房要交哪些税已经成为困扰购房者的一大难题。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规划购房预算。还可以避免因为二手房税费问题产生的各种矛盾摩擦。启东房天下小编整理了2015二手房交易过户费全清单，包括契税、营业税、个税等收费情况。买二手房前必看。

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;FONT: 14px/22px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"/>

RDER-: 0px;BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;WORD-SPACING: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 20px 0px 0px;BORDER-LEFT: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">2015年，房地产市场迎来了3.30新政。该政策指出，个人出售购买2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税。该细则主要将免征营业税的范围由5年降为2年，对想购房二手房的购房者来说，是重大利好。此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

金帝购物广场(价格动态户型图论坛)

价格：均价13000元/平方米

金帝购物广场孕育着无限的商机和空间，小区由三栋高层和低层商业构成，是一个住宅和商业一体的商住小区。通化县金帝商业大厦座落于繁华的商业中心区，雄踞商业黄金的地段。总建筑面积10万平方米，规划总占地面积1.2万平方米，其中金帝购物广场建筑面积为5万平方米。大厦投入使用后，将成为县域内首席城市生活综合体，为经济发展注入了新的生机和活力。金帝商业大厦孕育着无限的商机和空间，小区由三棟高层住宅和底层商业构成，是一个住宅和商业一体的商住小区。金帝大厦作为一站式大型商业广场，约有600个商业产权铺位，提供了一个宽阔、前卫的大型购物平台，为您创造了无限的商机。广场一楼及地下设有大型购物超市、珠宝、眼镜、化妆品、医药等商业项目，建设了通化县室内的现代化农贸市场及大型的地下停车区。广场1A层汇聚了时尚炫目的数码电子产品，设置了手机街、电脑街等电子产品专区。广场二楼经营小型日用百货、日杂，同时设有大型的鞋帽及箱包区。广场三楼诚邀多家国际知名品牌加盟，为您带来流行、的潮流文化，设有精品服饰，男装、女装、童装及大型内衣批发区。广场四楼经营床上用品、健身器材、家俱及大型家用电器经营区，为顾客提供家的服务，展现家的品质，为您规划出了温馨、浪漫、舒适的家庭生活。广场五楼设有健身区、电玩城、儿童游乐园、17.5影城、咖啡语茶厅、千人喜宴礼堂、娱乐网络及大型的快餐区，为现代城市人群的业余生活，提供了一个广阔时尚的娱乐空间。金帝商业大厦设有240平米LED高清显示屏，观光电梯、置顶式天井和观景平台，营造了综合互补和休闲购物的消费极地。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 824059

尚品·御景湾(价格动态户型图论坛)

价格：均价4500元/平方米

尚品·御景湾位于通化线快大茂镇沿河西街，灵活的建筑布局，形成园内丰富空间层次的同时，也形成了优美的天际线，建成后与通化中心城区融合在一起，使整个城市面貌焕然一新。尚品·御景湾项目总占地面积41.53万平方米，总建筑面积约60万平方米，容积率为1.41，绿地率为33%。可容纳近万人，入住近3000户，设计充分利用周边环境和有利的自然条件，进行建筑和景观规划。灵活的建筑布局在形成园区内丰富空间层次的同时,也形成了优美的天际线，使项目园区与通化县区融为有机整体，建成后将与通化县的中心城区融合为一体，通化县的城市面貌将焕然一新。项目分两期开发，一期占地20万平方米,建筑面积288599平方米；二期工程占地21.52万平方米，建筑面积近301479平方米。

房天下提供的售楼电话：0435-5808888,

吉森·柏丽城(价格动态户型图论坛)

价格：均价3500元/平方米

吉森·柏丽城位于梅河口市重点发展的河南新区，是城区高速发展的主方向，紧临人民大街与朝阳路交汇处，距五中仅一墙之隔。项目所在区域作为梅河口城市规划建设重点区域，现已成为梅河口教育中心区。全省闻名的梅河五中就坐落于此，第三实验幼儿园、第三实验小学、梅河三中、职教中心、中等专业学校、电视大学等院校分布周边，幼、小、初、高、专，教育体系极其完备。项目北距辉发河200米，南临人民大街，西临朝阳路，东临五中。周边道路交织成网，至百货大楼商业区和欧亚商都商业区仅几。附近的生活配套随着城市发展逐渐完善。天源农贸市场、吉林农村信用社、中国邮政、妇幼保健院、彼岸咖啡等近在咫尺。辉发河南岸，坐拥清幽天然水景和超大健身广场，赏景休闲、健身养生的场所。吉森·柏丽城占地400亩，总建筑面积达530000㎡。社区整体实现“全电梯洋房”和“全人车分流”，让您奢享一线城市的品质生活。40~140㎡十余种经典户型，南北通透，布局合理，双阳台搭配尽显宜居典范！拥有梅河的投资型精巧公寓，独享名校资源，将成为梅河投资价值的住宅产品。森工物业与著名物业公司珠港物业强强联合，打造物业，为业主提供贴心管家式的尊贵服务。

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厚德载物花园(价格动态户型图论坛)

价格：均价4000元/平方米

厚德载物花园项目位于江南新区，处于江南新区的核心地段。也是从沈阳，集安，长春进入通化的必经位置，交通四通八达，环境质量，适宜生活居家的小区。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 822106

阳光亿城(价格动态户型图论坛)

价格：均价4700元/平方米

通化市亿城房地产开发集团有限公司位于通化市东昌区光复东路，地处繁华的商业中心，公司成立于2001年，2011年重组，企业注册资金8800万元。母公司为通化市亿城房地产开发集团有限公司，子公司为通化永基房地产开发有限公司、通化市永基物业服务有限公司、通化市华美时代文化传媒有限公司、通化顺天经贸有限公司、北京汇能邦科技有限公司。亿城集团是集房地产开发及配套安装、物业管理、文化传媒、经济贸易、科技研发于一体的集团型公司，亿城集团在通化享有良好的口碑，多次被评为省市企业。一个城市的建筑，于业主而言，是家，是幸福，是梦想，是新的起点；而对于城市而言，建筑是城市的窗口，从这里，看得到城市的历史，城市的文明，城市的未来。我们在不断的努力着，为了你的梦想，为了城市的未来，我们孜孜不倦，你的幸福和城市的文明就是我们的梦想。入住阳光忆城，拉近您与时间的距离。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 828892

标签：2016二手房交易,买房知识

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