楼盘热评榜
1厚德载物花园4000元/㎡166条点评
2弘康丽城4500元/㎡155条点评
3桂林山水城3820元/㎡164条点评- 4尚品·御景湾151条点评
- 5御景首府156条点评
- 6金帝购物广场153条点评
- 7东正奥园178条点评
- 8江南小镇141条点评
- 9梅河口碧桂园金悦府142条点评
- 10通化碧桂园十里江南140条点评
2016年通化楼市八大趋势 告诉你买不买房
年底要不要买房?现在要不要买房?答案是:肯定要买啊!为什么要买?看完2016年通化楼市大趋势你就知道了。 1、大城市的房价还有一段上涨空间。 中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。你让中国人过 "买个牙刷也要开车 10 "的生活,是不可能的。所以,有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。 财经传媒人刘晓博就此表示:"如果以美元计价,中国楼市可能接近见顶,当然这是阶段性的顶部。但由于热钱流出带来的通缩效应,国内货币政策必然会通过宽松来对冲。因此以人民币计价的中国楼市,还有一段上涨空间,中国房价的长远走势,还要看改革的进展。"2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。 房产税的出台至少将在以下三个方面逐渐发挥作用: 首先是改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财,但是从房地产税落地之日起,这一途径的发财概率就降低了。 其次,将可能改变城市的资源配置。随着市民纳税人意识的觉醒,人们对于上缴的税款天然有追问透明度和去向的要求,这一要求倒逼政府部门在资源配置端重新调配资源。 后,房
房天下2016-01-08
通化电视背景墙装修范本 每一面都是一首诗
通化 电视背景墙装修范本 ,每一面都是一首诗!送给通化所有热爱生活,浪漫如诗的你!虽然如今电脑,iPad,智能手机能够代替电视的观影功能,但是,与家人一起坐在沙发上,看着喜欢的电视节目,吃着爱吃的水果,聊着心里话,或者什么都不说只是静静的依偎着,电视,在通化房天下小编看来,永远无法被取代。而作为家中一景的 电视背景墙 ,在装修上更是要费劲心思,除了大方美观,更要有着储物收纳等实用的功能。通化房天下小编整理了十款爱心满满,正能量满满充满诗意的电视背景墙,希望有你喜欢的一款! 紫艳半开篱菊静,红衣落尽渚莲愁。归到玉堂清不寐,月钩初上紫薇花。没有紫薇花,却处处都是你爱的紫色。 芙蓉泣露香兰笑。你爱音乐,我,爱你。 鲛鮹蓝色染初匀,风皱粼粼渺水云。你看,这是不是你常说的地中海蓝? 我打江南走过,那等在季节里的容颜如莲花的开落。你爱的公主粉,就像你的微笑,满满的都是温馨。 青山隐隐水迢迢,秋尽江南草未凋。千山万水,花开花落,只要你在,就好。 陌上花开蝴蝶飞,江山犹似昔人非。我回来了,可是,你,不在。 死生契阔,与子成说。执子之手,与子偕老。都说这不是描写爱情的。可是,我想,我们一起老去,你看电
房天下综合整理2016-01-08
通化2016刚需置业:高性价比才是王道
面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍,买房真是太难了。买房者的注意力不仅仅要放在价格上,还要根据各种维度才能细心选到一套好房。通化房天下整理出刚需买房5个小技巧,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。 技巧一,选择品牌开发商 引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房 “二次置业”,也有希望。 技巧二,买“预期”,才有潜力 刚需购房要学会买预期,这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 技巧三,仔细考量交通与配套 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好
房天下苏州二手房2016-01-08
买房小心这些公摊陷阱 通化小编教你选房
买房小心这些公摊陷阱,通化小编教你选房!买的不如卖的精,买房的时候更是如此,交了100平米的房钱,到手的房子量来量去只有七八十平,开发商那方面给出一个看似合理的解释:公摊面积。小心买房时掉进公摊面积的陷阱里,通化小编整理出那些面积不计算在公摊面积的面积,看看你被开发商坑了多少!跟着通化房天下小编,教你如何选房! 无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可商品房公摊一般多少?面积是如何计算的?不少购房人对此并不清楚,在此小编为大家总结了公摊面积的的计算方式,以供大家参考。 商品房公摊一般是多少? 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。 商品房公摊面积如何计算? 第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 第2步:
房天下综合整理2016-01-08
养老金空账递增:养老金去哪儿了?空账如何形成的?
日前召开的 中央经济工作会议 已将 养老保险改革 列入今年的六大重点改革之一,提出要"加快养老保险制度改革,完善个人账户,坚持精算平衡,提高统筹层次"。 养老金空账递增:养老金去哪儿了?空账如何形成的? 去年12月26日,中国社科院世界社保研究中心发布了《中国养老金发展报告2015》(下称《报告》)。《报告》称,个人账户累计记账额快速增长,即使把城镇职工基本养老保险积累的所有资金用于填补个人账户,个人账户仍然会有较大空额。个人账户记账累计额减去各省做实的累计结余就是"空账 "。截至2014年底,个人账户的空账额超过3.5万亿元。 中国人民大学公共管理学院教授李珍用了一个比喻形象地说明了当前基本养老保险基金的财务状况:"这就好比说一个人口袋里有10元钱,,可他还有一张11元的欠条在别人口袋里。"养老金空账直接一点来说就是负债了,而且现在是越来越严重。可以预见到,以目前的情况,应付爸妈这一代是还可以,但到了80后这一代退休养老,恐怕以目前的趋势就很让大家警惕了。 "空账"是怎么形成的? 养老金空账递增:养老金去哪儿了?空账如何形成的? 这或许和现行制度有关。中国养老保险社会统筹和个人账
房天下综合整理2016-01-08
保姆获赠老人房产 老人为何不把房子留给儿女?
保姆 杨女士照顾了宋大爷20年, 获赠老人的一套房产 。却被老人的子女称其与老人产生不正当关系,要挟老人写的遗嘱。终杨女士将这两兄妹告上法庭,请求法庭确认老人留下的房产归自己所有。 今年50岁的杨女士自1995年起,开始照顾宋大爷的生活直至其去年去世。为了感谢她的悉心照顾,且担心她居无定所,宋大爷在2008年4月自书《遗嘱证书》一份,称自愿将位于丰台方庄芳古园一套面积50平方米的房屋留给她继承。 宋大爷去世后,杨女士与宋大爷的子女宋先生、宋女士协商老人遗嘱事宜未果。遂将宋先生、宋女士起诉至丰台法院,要求法院判决诉争房屋归原告杨女士所有。 "杨女士和宋大爷不存在两性关系,一直都是以父女相称,1995年杨女士来宋家时,宋大爷已经71岁,且身体很弱",原告反驳称,2008年遗嘱上被告二人的签字都是自愿的。 被告宋女士称,早在1998年12月,也就是诉争房屋购买后两个月,老人就留下一份遗嘱。遗嘱中,老人承诺将该房产留给女儿、女婿和外孙,"这是老人真实意思的表达,因为这份房产是我们家出的钱,另外,1995年1月我们母亲去世,母亲的遗产并未分割。"原告杨女士称,钱是宋大爷自己去银行取现金交的钱
房天下综合整理2016-01-08
2016通化租房一定要注意的事 附新房屋租赁合同范本
2016通化租房一定要注意,附新房屋租赁合同范本!通化很多在外打拼的人都会 租房子解决居住问题,可是你知道在通化租房子要注意哪些问题吗?由于租房涉及到押金房租等财务上的问题,如果不能及时发现合同中存在的问题很同意引起租赁纠纷,为了少一些麻烦,租房前可仔细阅读本文哦~ 签订房屋租赁合同需要注意什么?租赁合同签订不全面不仔细容易惹租赁纠纷,为了确保合同内容全面,本文介绍签订租赁合同的注意事项。主要内容有合同主体的资格的审查;租赁合同标的物准确并详细描述;租赁期限的起止计算应该以年月日明文标明等等,下面看看详细介绍。 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。 2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此
房天下2016-01-07
通化28个住宅大忌 小心倒霉破财运
通化28个住宅大忌,小心倒霉破财运!都说客厅是一个家的门面,应该足够气派,大方,甚至是豪华,然而客厅不仅仅是门面,还是亲朋好友的聚会和家人的生活空间。但是在装修的时候,很多家庭都会犯几个错误,为以后的生活造成许多不便,下面通化小编就为大家详细的归纳一下客厅装修中容易犯的28个错误,希望大家引以为戒。 1、客厅不宜射灯太多 在时下的家居装潢中,许多工薪家庭都追求灯光带来的美丽。于是他们在家居装潢中尽可能多地安装射灯。但事实上这是一大误区。首先,过多的射灯容易造成安全隐患。这些射灯虽然看似瓦数少,但它们在小小的灯具上积聚热量大,短时间内即产生高温,时间一长易引发火灾。其次,这些射灯通常只有客人来时才打开,抑或逢年过节才用,除此通常不用。许多装了射灯的同志都较后悔,认为这是花钱买了一个错误。因此,在射灯的安置上应坚持能少则少的原则。 2、地板砖不应低档化 在家居装潢中,地板砖是一项大宗开支,可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元,价低的只有几元一块。为了节约开支,许多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上,这是一大失误。首先地板砖是易磨损件,如果太便宜,则不耐磨,时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹
房天下综合整理2016-01-07
全面两孩或至通化房价暴涨?市场需求决定结果
全面两孩或至通化房价暴涨?市场需求决定结果!直至此时,全面两孩政策已经尘埃落定,生育两个以内孩子无需审批!不少家庭正在积极备孕,更有不少家庭决定换个大房子已迎接新生命的到来。全面两孩子政策将会改变许多家庭的人口结构,由三口之家变成四口,更有家庭是三世同堂,原本的两居或三居已经无法满足基本的生活所需,那么,全面两孩政策是否会影响通化楼市呢?有人说全面两孩政策会导致通化房价暴涨,真的会如此么? 1月5日《中共中央、国务院关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定》公布,提出实施全面两孩政策、改革完善计划生育服务管理的主要目标是,到2020年,计划生育服务管理制度和家庭发展支持体系较为完善,政府依法履行职责、社会广泛参与、群众诚信自律的多元共治格局基本形成,计划生育治理能力全面提高;覆盖城乡、布局合理、功能完备、便捷高效的妇幼保健计划生育服务体系更加完善,基本实现人人享有计划生育优质服务,推动。 二胎全面放开政策对楼市影响之一:扩大购房需求 提高通化二手房市场活跃度 二胎后,家庭结构发生变化,原来一家三口变为一家四口,同时,也需要父母或雇佣保姆一起来照顾家庭。人增多了,自然对于房子
房天下综合整理2016-01-07
在通化5万非毛坯69平 看看人家怎么装的
在通化5万非毛坯69平,看看人家怎么装的!今天通化小编要介绍的小户型装修实例中的房主应该是一个很有情调的人。处处见花草,很细腻,很温馨。东西虽然满满当当的,但是一点都不乱。5万装修好了69平两室一厅二手老公房。 为了解决儿子上学问题,买了这套98年的69平老公房。 房子是十年前装修的,但上家很爱干净,保持状态良好,装修风格也很简洁温馨,在看了一堆贴满护墙板走进去就昏天黑地的老公房之后再看到这套一眼就决定是它了。 前房东也是刚需,卖了这套房子再买房,所以价格咬的死死的,一分钱不肯还,单价比另一套4楼开的还高,冲着有个很实用的储物小阁楼,我忍!我们是要从原先的三房搬到几乎小一半面积的两房,没有足够的储物空间怎么行啊 小阁楼层高只有1.2米,厨房和卫生间的上部做了两个储藏柜,另外大概4平米左右敞开的平台,偶尔来人还能打个地铺,我觉得很实用。看这十年前的装修现在看来也觉得很不错,硬装还是简洁是王道啊! 买好房子,积蓄空空,另外上家拿到我们的钱再去买房装修好然后才搬,等我们拿到房子已经7月底,而儿子9月就要入学,经济上和时间上都不允许大折腾装修了。LG甚至什么也不想弄就直接搬进去,他一怕装修麻
房天下综合整理2016-01-07
