楼盘热评榜
1厚德载物花园4000元/㎡165条点评
2弘康丽城4500元/㎡155条点评
3桂林山水城3820元/㎡163条点评- 4尚品·御景湾150条点评
- 5御景首府155条点评
- 6金帝购物广场153条点评
- 7东正奥园177条点评
- 8江南小镇141条点评
- 9梅河口碧桂园金悦府142条点评
- 10通化碧桂园十里江南139条点评
不同房屋公积金提取条件大不同 通化好房推荐
公积金贷款购房政策一再放松,这也给通化的朋友们一次低成本购房的机会。按照现行的住房公积金政策,首付两成起,贷款利率3.25%,较大程度降低了大家的置业压力。 住房公积金的提取对于大多人来说比较复杂,内容较多又容易混淆,而且不同的房子有不同的提取条件。本期通化小编来为大家奉上公积金买房全攻略。 1、购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(注意时间哦,过期不候) 2、购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上) 3、购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上) 4、购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。(同上) 5、购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。(同上) 租房也可以提取: 租房自住,在租赁合同期限内的。 提取公积金还贷的具体条件: 1、职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取,不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。 2、职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息
房天下房天下2015-12-15
房产证上加名字攻略大全 通化房产证加名字费用交多少?
“爱我就在房产证上加我名字”,这道“爱情测试题”考验着多少情侣、夫妻、甚至双方父母,特别是在新婚姻法出台以后,为保障自己的利益,夫妻双方都希望在房产证加上自己的名字。通化 房产证上加名字如何办理?通化房产证加名字费用交多少? 没有一定的房产知识的人在遇到这一系列的问题时都不只如何下手。“房产证加名”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。房天下房天下通化小编对 房产证上加名字的流程及会产生费用 整理,欢迎阅读。 当买卖房屋或者继承房屋的时候,通常需要把房产证上的名字给更换了,那通化房产证更名如何办理呢? 通化房产证更名如何办理: 通化房产证更名办理需要材料: 提供双方的身份证,户口本,房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用: 如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于
房天下房天下2015-12-15
二手房交易费用有哪些?通化增值好房等你来
二手房交易是一个专业而复杂的流程,其涉及到税费、贷款、过户等问题,对于通化普通民众来说,很难完全理解。因此,二手房交易通常要委托给职业中介公司来操作,他们有专业人士协助买卖双方完成赎契涂销、按揭贷款、房产过户、物业交割等事项,大家可以省心了。但交易税费的问题,通化的朋友好在刚开始看房时就了解清楚,因为税费跟所购买的房子的产权和面积情况有关,尽早了解,看房时更有针对性,交易时还能省下一大笔。 在二手房交易中,主要有三种税:营业税、个人所得税、契税。 现在有一个好消息和一个坏消息。坏消息是:理论上,营业税和个人所得税是由卖家支付的,契税是买家支付,但在实际操作中,全部都是买家支付。好消息是:有一部分税费是可以减免的,在符合条件下,契税可以享受优惠,而营业税和个人所得税可以直接免征。 营业税5.6%:所购买房子房产证满两年,免征。 个人所得税1%:所购买房子房产证满五年,并且是业主的住房,免征。 契税3%:如果买家不是首次买房或无法提供无房证明,按3%征收。 如果买家有无房产证明,则按房子面积区分,90平方以下的1%,90-140平方的1.5%,140平方以上3%。 另外,过户的时候还需要
房天下房天下2015-12-15
国家发改委官员:有的地方房地产去库存需5-10年
早报记者 计思敏 "如果从宏观经济形势上看,确实供求关系的变化已经远远超出了我们承受的能力。所以整个中国经济所谓"断崖式下跌"和房地产的发展形势是有直接关系的。"12月13日, 国家发展和改革委员会 城市和小城镇改革发展中心主任李铁在"三亚·财经国际论坛"上发表了上述讲话。 李铁指出,这种库存,"恐怕不是我们想象的一两年、两三年,有的地方恐怕要花五到十年才能化解。"今年以来,虽然销售面积和销售额增速好转,但库存面积仍在上升。12月12日,国家统计局发布数据,截至11月末,商品房待售面积69637万平方米,比10月末增加1004万平方米。其中,住宅待售面积增加439万平方米,商业营业用房增加318万平方米。 由于房地产所占领的空间面积、它的产业带动性,比如房地产的下跌直接导致钢材、水泥、玻璃、能源等需求的大幅下滑,波动造成的结果对经济的影响较为明显。 "我们现在面临的问题是住房供应严重过剩,但这是市场在调节供求关系中必然发生的结果。只是一线城市和二三线城市会有很大的区别。"李铁这样说道。 除此之外,对房地产而言,中国有它自身的特点,那就是政府的推动。李铁称,中国的房地产
东方早报2015-12-15
42款唯美小户型飘窗装修效果图 款款惊喜不断
都知道卧室装扮一个 飘窗 会无比漂亮,给整个 家居装修 增添一种不一样的格调,可是,怎么 装修飘窗 呢?尤其是 小户型 ,怎么样让 飘窗 更加有感觉呢,下面小编给大家分享 42款超精美的小户型卧室飘窗 装修效果图 ,时尚大方,简直是小资般的家居生活,赶紧看看哪一款能够让你惊艳! >>>42款唯美小户型飘窗装修效果图 款款惊喜不断 <<<>>>42款唯美小户型飘窗装修效果图 款款惊喜不断 <<<>>>42款唯美小户型飘窗装修效果图 款款惊喜不断 <<<>>>42款唯美小户型飘窗装修效果图 款款惊喜不断 <<<>>>42款唯美小户型飘窗装修效果图 款款惊喜不断 <<<>>>42款唯美小户型飘窗装修效果图 款款惊喜不断 <<<>>>42款唯美小户型飘窗装修效果图 款款惊喜不断 <<<>>>42款
房天下综合整理2015-12-15
通化新房装修后如何快速去甲醛?
装修后如何除甲醛一直是业主们争相讨论的话题,甲醛难闻的气味令人难以在房间中久站,更何况是长期居住。所以除甲醛是我们装修环保问题中的重点,那么你知道装修后如何除甲醛有效吗?下面通化房天下就来介绍几种方法,希望为你解决长期以来困扰着的问题。 一、植物消除法(吊兰、芦荟) 吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内等污染物质,消除并防止室内空气污染;茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌,抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长,使室内空气清洁卫生。 大多数植物白天进行光合作用,吸收二氧化碳,释放氧气;夜间进行呼吸作用,吸收氧气,释放二氧化碳。 而有些植物则相反,如仙人掌就是白天释放二氧化碳,夜间则吸收二氧化碳,释放氧气,这样晚上居室内放有仙人掌,就可以补充氧气,利于睡眠。 吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物,使其中的一种或几种组分,在固体吸附剂表面,在分子引力或化学键力的作用下,被吸附在固体表面,从而达到分离的目的。 常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等,其中应用为广泛的是活性炭。活性炭对苯、甲苯、二甲苯、乙醇、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物质
房地产门户房天下2015-12-14
客厅+卧室+厨房禁忌大汇总 这19条知识你必须懂
装修 过程再细致也不过分,毕竟是一辈子的大事儿,特别是关于 装修 ,对于知识的详细解读让人脑洞大开,信也好,不信也罢,在无伤大雅的情况下,我们不妨这样稍作注意,或许真的会有不一样的效果哦! 客厅+卧室+厨房禁忌大汇总 这19条知识你必须懂 1、入门先见厨厕,退运之宅 所有的屋子,入门必见客厅。现代的建筑设计,有时为了考虑空间的配置,一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌,也不合常理,居住其中,家运必衰。 客厅+卧室+厨房禁忌大汇总 这19条知识你必须懂 2、房门对大门,耽于淫欲 家居风 水 卧室门不可正对大门,否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中。 客厅+卧室+厨房禁忌大汇总 这19条知识你必须懂 3、客厅在屋子正中大吉家居 一般住宅,如果起居室或客厅子的正中间,这是一种大吉之象 客厅+卧室+厨房禁忌大汇总 这19条知识你必须懂 4、不规则屋不可做厨房家居 不规则屋如用来做厨房,会影响家人健康,不规则屋只可用来做储藏间用。 客厅+卧室+厨房禁忌大汇总 这19条知识你必须懂 5、横梁压顶,影响情绪与健康家居 横梁忌压在床头、书桌及餐桌上方,如实在无法避免,也要设计天花板,将之挡住
房天下综合整理2015-12-14
通化买房:4招教你轻松用上公积金贷款
以前公积金贷款总因审批时间长、手续复杂而不受买家欢迎,但是近年来随着公积金贷款提速,接受公积金的卖家也逐渐多了起来。一般而言除了急售的卖家可能会更愿意卖给商贷买家外,其他情况还是有不少卖家愿意接受公积金贷款的。说服卖家接受公积金贷款有什么妙招?通化房天下为您总结了以下四点。 一、 提前与业主协商 公积金贷款审批放款时间长。有不少急售的卖家不愿意等待,导致终不能达成成交。所以需要走公积金贷款的买家,一定要找房时就备注好找能接受公积金的卖家,或者是看中了房源后尽早和买家沟通公积金过户的情况。 二、 尽量协商简化办理各种手续 有的卖家不清楚公积金和商贷具体的区别,只是凭直觉就觉得公积金贷款比商贷时间长得多,麻烦得多,这中间其实有一定的误区。所以在买房时,不妨将公积金优势介绍给卖家,以减轻卖家的忧虑。 同时买家在安排交易手续的时候,要尽量减少卖家为公积金贷款跑手续的时间,有条件的话不妨把手续安排在同一个时间段内进行。也可解除业主嫌麻烦的后顾之忧。 三、 亮出你的优质身份 站在卖家的立场,把房子卖给一个“优质客户”会更有保障。所以在谈交易时,不妨打出你是“优质客户”的底牌,提升卖家对你的好感,
房天下2015-12-14
28地区上调工资标准 2015年全国低工资标准汇总
进入12月以来,吉林、宁夏、重庆等地相继宣布上调低工资标准。据不完全统计,2015年以来,至少已有28个地区上调低工资标准,上调的地区数量已大大超过去年。 28地区上调低工资标准 进入12月以来,吉林、宁夏、重庆等地宣布上调低工资标准。其中,吉林档地区低工资标准由1320元/月调整为1480元/月;宁夏一类区低工资标准由1300元/月调整为1480元/月;重庆档地区低工资标准由1250元/月调整为1500元/月。 随着上述三个地区低工资标准的上调,据中新网记者不完全统计,进入2015年以来,已有上海、深圳、北京等28个地区宣布上调低工资标准,仅剩下辽宁、河北、青海、江苏4地未进行调整。 2015年低工资标准公布低工资标准上调破2千大关(2月14日的消息) 进入2015年来,先后有湖南、海南、西藏、天津、深圳、北京等6个地区宣布提高低工资标准,其中深圳提高到2030元/月,低工资标准首次超过两千元大关,成为目前高的地区。进入2015年7月以来,已有湖南、海南、西藏、天津、深圳、山东、陕西、北京、上海、天津、甘肃、山西、四川、内蒙古等14个地区先后宣布提高低工资标准。 人社部公布各地月低
房天下综合整理2015-12-14
通化商品房房产证办理流程 开发商拖延怎么办?
房产证是指买房者通过交易,取得房屋的合法所有权的证件。可是对于购买的商品房很多买房者往往不知道商品房房产证办理流程,即使是去房管局咨询,也会被告知需开发商先提供大的产权证,才可以办理。如果开发商迟迟不给办理,那买房者就一直无法拿到属于自己的房产证。所以当遇到住进新房却无法拿到房产证的时候,可以先咨询专业的房产律师能否自己办理房产证,商品房的房产证办理流程是什么,开发商延迟办理房产证怎么办,能否索要违约金,违约金又该怎么计算,以此用法律的武器来维护自己的合法权益。 一、商品房怎么办房产证 对于新房来说,只有开发商办理出大产权证的时候,买房者才能办小产权证(即房产证)。 (一)买房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 (二)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (三)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理
房天下北京二手房2015-12-13
