楼盘热评榜
1厚德载物花园4000元/㎡166条点评
2弘康丽城4500元/㎡155条点评
3桂林山水城3820元/㎡163条点评- 4尚品·御景湾150条点评
- 5御景首府156条点评
- 6金帝购物广场153条点评
- 7东正奥园177条点评
- 8江南小镇141条点评
- 9梅河口碧桂园金悦府142条点评
- 10通化碧桂园十里江南139条点评
通化二手房交付注意事项有哪些?
二手房的交付要简单一些,但也不能忽视,如果不认真对待,也很容易引发纠纷。下面通化房天下小编为大家介绍二手房交房时,购房人应该注意的问题。 一、设施设备清点 由于二手房一般都被原房东装修和使用过,在出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的,因此,买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品牌、成色以及能否正常使用予以明确写明,交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具等。 二、水、电、煤气、天然气的清点及过户 双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续,并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费,买房人则有权要求原房东补交费用。然后,双方再根据后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额,根据单价进行结算。作为买房人,要特别注意在办理过户手续时一定要向工作人员询问原房东的欠费情况,这些欠费可能是原房东以前拖欠的费用及滞纳金(滞纳金一般按照日千分之三计算,累积起来就相当高了) 三、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户 双方应一同来到有线电视公司、电信或网通的营业网点办理过户手续,同时,买房人也
房天下房天下2015-12-08
有PK才有奇招 2016年通化全新现代简约装修靓照
有一句话说,东西不比不知道,一比吓一跳!有PK,才知道什么才是省钱好的。日常购买物品要做到物美价廉,装修更是要做到省钱省心漂亮。看了以下的装修效果图,通化的朋友们,说不定你也能找到装修省钱的方式哦~ 案例一:120平米现代简约《灰调摩登》 这个案例的柜子是定做的,柜子面板的颜色有点自然木质的感觉,看起来很温馨很有档次。 柜子左边一部分是进门玄关,一部分是作为餐厅的装饰柜,这样装饰看起来不显压抑,储藏空间有了,装饰性效果也还不错~ 简约耐看的电视背景墙,造型简练大气不复杂,同时可以把电视机嵌进去,类似于台湾的做法,看起来电视墙是平的。 地面做了一个大理石地台可以放机顶盒和装饰品,造型侧面都有灯带~ 卧室衣柜移门选的很有现代感的磨砂玻璃和金属边框,非常有质感,但是价格也相对较贵哦~ 酒店式的装修,整面大大的镜子,现代感的灯带搭配灰色的墙砖,镜子后面是一面马赛克,浴室柜是外面定制的,台面是另外加的大理石台面,整个卫生间干净酷酷的! 由于这套房子的业主还没有小baby,所以目前看到的样子比较简单。定制的整排的储藏柜,跟餐厅的面板一样的款式。 案例二:【暖咖格调】124平米现代简约之家 餐厅望
房天下房天下2015-12-08
学者:结婚证有效期应为7年! 2015新婚姻法太伤了
驾驶证、身份证都有 有效期 ,为什么 结婚证 不能有 有效期 ?面对难以抵挡的 第四次单身潮和现在与日俱增的离婚率 ,近日, 某学者 提出一种大胆而令人惊叹的声音: 结婚证应设置7年有效期,到期自动离婚,这样一来,许多社会问题就会迎刃而解。 该学者声称,现在的社会离婚率年年攀升,很多夫妻都熬不过"七年之痒",甚至一些年轻人闪婚闪离,因此,应该把结婚证设为7年有效期,这样的话,不但可以大大降低离婚率,还可以及时更新感情,不断收获新鲜的爱情,又能侧面促进女性经济独立,且"7年后婚姻自动解除,再婚需要买车买房,可以拉动经济增长"。 自2003年以来,我国离婚率已连续12年呈递增状态;2012年共有310余万对夫妻办理离婚手续,离婚率增幅首次超过结婚率增幅,2013年共依法办理离婚登记350万对,2014年这一数据攀升到363.7万对。其中北上广离婚率高,北京达到了39%,居首位。 学者发布的长微博原文: 近看到一则新闻说,中国单身男女人数已近2亿,中国第四次单身潮正在来临,许多人因为"恐婚"而选择单身。而另一方面,现在的社会离婚率年年攀升,2014年共有363.7万对夫妻办理离婚手续。很多
房天下综合整理2015-12-08
春运火车票抢票进入白热化 热门票3分钟“秒光”
春运火车票预订已经进入"白热化"阶段,12306网站和95105105电话订票昨天开始发售明年2月4日(农历腊月二十六)的车票,车站窗口开始预售明年2月2日(农历腊月二十四)的车票。 记者从北京站了解到,目前北京站发往东北方向和合肥等地的春运车票比较紧张,其他目的地仍有"捡漏儿"机会。 窗口购票约占售票量的20% 今年选择网络购票的乘客更多,昨天下午,记者在北京站售票窗口看到,每个窗口前没有多少人排队,多只有十多个人。 一位去往呼和浩特的旅客从排队到买到当日车票只用了6左右,他告诉记者,由于临时决定出差,没有提前订票,直接来车站买了。 据北京站相关负责人介绍,前天就开始进入预订车票高峰期,但直接到窗口购票的很少,大约只占到售票量的20%左右。 "人们都从网上或者电话预订了,到窗口的基本都是买当日车票的。"该负责人说,今年北京站也把春运的主要服务调整到旅客取票和进站环节,没有增加售票窗口。"以前都会增加临时售票口,现在看今年没有这个必要。"他告诉记者,北京站计划在春运客流高峰来临前,继续加大自助订取票机的投放。"已经在站内选好了两个位置,会根据客流随时增加。"高峰期出行建议提前取票
房天下整理2015-12-08
三成家庭愿生二孩 二胎利好楼市有待观望
卿石松公布了一项调研结果。调研显示,当丈夫是独生子时,有意愿生育二胎的比例为57.14%,而妻子是独生女时,这一比例则降到42%,不过总体而言,夫妻双方是否独生子女,在平均生育意愿上的差异并不大。而影响较大的则是收入情况,丈夫的经济收入水平显著影响妻子的生育意愿,在丈夫收入高、妻子收入低的家庭,生育二孩的意愿相对较高,反之,妻子的收入水平对丈夫生育意愿的影响则很小。此外,夫妻双方均为高收入或是均为低收入,生育二孩的意愿都较高。 虽然二孩政策全面放开,但并不意味着夫妻双方在生育意愿上就会达成高度一致。调查显示,有30.36%的夫妻生育意愿不一致,其中,在12.51%的家庭中,妻子的生育意愿高于丈夫,而17.85%的家庭中,妻子的生育意愿低于丈夫。在所有受访者中,仅25.02%的夫妻双方一致有生育二孩的意愿。 总体来说,12.51%的家庭中,妻子生育意愿高于丈夫;17.85%的家庭中,妻子生育意愿低于丈夫。生育决策是夫妻双方共同决定的事,但一直以来网络上大多数的生育意愿投票往往反映的是个人意愿,有些调查通常由夫妻任意一方回答或仅限育龄女性回答,但其实只有夫妻一致的生育意愿才对实际的生育行
房天下综合整理2015-12-08
《虎妈猫爸》上演现实版 一切为了孩子
前段时间的热播电视剧 《虎妈猫爸》 里宁可推迟一年入学也要让孩子入读 名校 的剧情,如今有了 现实版 。 女儿小晨6岁半了却还没上小学,天津家长吴悦倒是一点儿也不着急。 今年她做了件"大事"。4月,她临时决定把一家三口所住的红桥区一套114平方米的房子卖了,在和平区买了一套40多平方米的热门小学。因为小学招生时新房还未交房,没有房本,已满6周岁的小晨错过了今年入学季。 "只要能上好学校,晚一年怕什么!"吴悦理直气壮地回答来自亲朋好友的质疑声。 而促使她突然做出这个重大决定的,是今年年初天津出台的"小升初新政"——取消一切选拔性考试、杜绝"小卷"(指天津几所名校单独命题招生——记者注)、公办初中全部划片就近入学。 对这个原本旨在促进教育公平、给择校热降温的新政,吴悦有着自己的"解读":连初中都划片了,买"势在必行"。 她绞尽脑汁地分析了各学区的优劣势,还加入了若干个"小升初家长"讨论群,讨论来讨论去,终和一些家长达成了共识——在和平区上好学校的概率大。 正是一批和吴悦有着同样想法的家长,给天津市中心一些原本很火的又
房天下整理2015-12-08
通化贷款买房四大潜规则!避开危险轻松入住
大多数的通化购房人购房时都要申请银行贷款,但在申请的过程中却常会生出这样的疑惑:为什么优惠的房贷利率别人申请得到自己却申请不到?自己明明先申请的贷款,为何后来者反而先拿到银行贷款?是什么在左右房贷利率?近,有网友曝光了关于房贷的4大潜规则,要买房的朋友们不妨了解一下。 潜规则1:价高者得 然而,即便银行承诺了按照约定予以折扣利率放贷,很多贷款人仍然在“无期限”等待。在贷款额度变稀缺时,若仍按原有优惠折扣发放则利润空间大幅压缩,银行只能选择上浮利率。同时,在贷款发放时,有限的额度往往优先保证贷款利率高的项目,也就是价高者得,其他的只能排队等待。 潜规则2:捆绑销售 在银根紧缩背景下,各家银行吸存和中间业务压力增加,为多拉客户应付利润考核的压力,部分银行在房贷销售环节出现违规收费承诺优惠、捆绑销售其他产品或者揽存等违规行为。想要8.5折优惠?可以,但是必须购买银行推出的理财产品或者基金产品等,少则几万,多则十几万。这类捆绑销售和收费“潜规则”在各家商业银行中并不少见。 对于这类情况,银监会近期提出要求:严厉查处银行个人按揭贷款业务中出现的捆绑销售、乱收费、虚假承诺等违规行为。如果遭遇房贷
房天下房天下2015-12-07
通化二手房挑选有绝招 第7点竟然是……
对于通化想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。为此通化房天下小编特意总结了十项购买二手房房源的注意事项。 一、确认产权的可靠性 注意产权证上的权利人是否与卖房人是同一个人,是否有共有人;搞清楚是商品房还是使用权房或其他;产权证所确认的面积是否有不符之处;一定要验看产权证的正本而且到房地局查询此产权证登记信息的真实性;确认产权的完整性,有没有被抵押(包括私下抵押)、查封等等。 二、查看是否有私搭私建部分 是否有占用屋顶的平台、走廊的情况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过房屋的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间;阳台是否是屋主自己封闭的,这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 三、确认房屋的准确面积 包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;产权证上一般标明的是建筑面积;保险的办法是测量一下房屋内从墙角到墙角的面积,即所谓地毯面积,但这不是建筑面积。 四、观察房屋的内部结构 户型是否合理,有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题。 五、考核房屋的市政配套 打开水龙
房天下房天下2015-12-07
通化家居装饰经典四色:让爱屋百看不厌
色彩搭配和谐优美,就会使居室既优雅又富有情趣,从而创造舒适、雅致、温馨的家庭环境气氛。本期通化房天下小编为大家整理了家居装饰经典四色搭配技巧,让你的爱屋百看不厌。 黄色 :选对色彩让材质搭配加分 开放式公共区域,若是首次尝试色彩挑战,切莫贪心选择超过三色组合,建议以无彩度白色为基础延伸,搭配主要亮色,像明亮的黄色,无论配上文化石、木头质地饰板,加上黄色系小物件点缀,让家同时拥有活泼与温暖生活感。 蓝色 :修饰小户型压迫感 小空间本来便容易产生狭隘、压迫之感,如果家具、生活物件一多,收纳没做好,感觉就会加倍杂乱,下班也无法好好休息。设计师表示除了日常整理,色彩选择也很重要,甚至能扭转格局缺陷。 都说穿深色衣服看起来比较显瘦,营造放大感则需反其道而行。首先掌握简单基础原则,延续白色搭亮色配置,对需要宁静休息的卧室,明亮蓝、绿色系是不错选择,天花板依旧维持干净白色,经由户外光线折射下,令人联想到蓝天、大海等惬意画面,治愈感自然跟着来。 绿色 :加入放松绿意 自然素材是增加家中悠闲氛围的关键,常见做法包括打造户外阳台、种植植物、于室内摆放盆栽插花等,将绿意引入景方式,添加木头材质家具使用,无
房天下房天下2015-12-07
2016通化买房:电视背景墙装修效果图大全
准备在2016年买房的你是否已经开始筹划自己未来的家了呢?通化房天下整理了电视背景图集锦,哪款是你的爱呢?正在装修的可以参考参考,未装修的朋友收藏养眼或是推荐给你的朋友吧。 绝美电视背景墙设计案例,给你视觉享受。对比强烈的色彩,独到的灯光运用让客厅电视背景墙成为夺目的一角。 事实上,在家装的设计中,电视背景墙早已成了设计的亮点,甚至是体现主人个性化的一个特殊空间。 背景墙其新颖的构思,先进的工艺,不但满足了消费者装饰装修的需要,更体现了艺术的气质。 具有吸音、隔音、吸波功能的卡缔墙饰不仅可以应用到家庭客厅电视背景墙、沙发背景墙、玄关、卧室墙等的家庭装修装饰,同样可以应用于旅馆饭店、歌厅 KTV、夜总会等娱乐场所的装修装饰,更可以应用于演艺厅、电影院、歌剧院、视听室、演播厅、录音室等吸音隔音要求专业的墙面装饰上。 电视背景装饰墙,是居室装饰特别是大户型居室的重点之一,在装修中占据了相当重要的地位,电视墙通常为了弥补客厅中电视机背景墙面的空旷,同时起到了修饰客厅的作用。 因为电视墙是家人目光注视多的地方,长年累月地看也会让人觉得厌烦,所以装修就特别尤为讲究。应该说,如何将电视机背景墙装饰
房天下房天下2015-12-07
